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料 金 表

相続登記(不動産の名義変更)の費用

相続登記(不動産の名義変更)は27,000円からです。全国対応です。

遠方やお仕事などで事務所まで来られない方も大丈夫です。電話やメール、郵送だけで相続登記を行う対応をいたします。

料金プランも、皆さまのご要望に応じた3つのプランをご用意いたしました。

「自分でプラン」の料金表


戸籍などの必要書類の収集から、遺産分割協議書や相続関係説明図の作成までは自分で行い相続登記費用を安く抑えて、
登記申請だけ司法書士に頼みたいという方の料金プランです。

「自分でプラン」 司法書士報酬 実費 備考
相続登記

27,000円~
(税込29,700円) 

固定資産税評価額×0.4%

 
遺産分割協議書作成

10,000円~

(税込11,000円) 

  ご希望の場合のみ
相続関係説明図作成

10,000円~

(税込11,000円)

 

ご希望の場合のみ
戸籍謄本等の取得

 2,000円

(税込2,200円)

市町村費用

戸籍謄本450円

除籍謄本750円

不足している場合

1通につき

お客様作成書類や取得書類のチェック

 7,000円~

(税込7,700円)

   
不動産登記事前確認

 1,000円

(税込1,100円)

332円

登記情報 

不動産1個につき

不動産登記完了謄本

 1,000円

(税込1,100円)

500円

全部事項証明書 

不動産1個につき

上申書作成

 10,000円

(税込11,000円)
  必要な場合のみ

※基本条件(自宅、被相続人1名、相続人が配偶者と子供さん、相続人3名以内)以外の場合には、追加料金が加算となります。

※お客様の作成書類に間違いがあったり、必要書類が不足していた場合など、場合によっては、「おまかせパック」の料金よりも高額になる場合があります。途中からの変更はできません。
 

【適用事例】

自宅800万円、父死亡、相続人は母・長男・次男の3名の場合

相続登記報酬  :27,000円+消費税2,700円=29,700円      
書類チェック報酬:7,000円+消費税700円= 7,700円

登録免許税   :800万円×0.4%=32,000円
実費等(例)  :7,344円

合計額:76,744円 

 

 

「おまかせパック」の料金表

戸籍等の収集から、遺産分割協議書(登記用)や相続関係説明図などの必要書類作成も、すべて司法書士にまかせたい、という方のプランです。

お客さまは、印鑑証明書のみご用意ください

「おまかせパック 金   額
司法書士報酬

 55,000円 (税込60,500円)

登録免許税  固定資産税評価額の 0.4%
実  費

 戸籍謄本     1通 450円
 除籍・原戸籍謄本 1通 750円
 住民票      1通 300円
 固定資産税評価証明書 市町村によって異なります 
  ( 大阪市の場合は、1件300円 )
 登記情報     1通 332円
 全部事項証明書  1通 500円
 郵送料

※基本条件(自宅、被相続人1名、相続人が配偶者と子供さん、相続人3名以内)以外の場合には、追加料金が加算となります。

 

【適用事例】

自宅800万円、父死亡、相続人は母・長男・次男の3名の場合

おまかせパック報酬:55,000円+消費税5,500円=60,500円     
登録免許税    :800万円×0.4%=32,000円
実費(例)    :14,000円

合計額:106,500円 

 

「預金もおまかせパック」の料金表

上記の相続登記「おまかせプラン」に、預貯金の相続手続きが加わったプランです。
不動産登記に加えて預貯金の相続手続きも、両方頼みたい、という方のプランです。

「預金もおまかせパック」 金   額
司法書士報酬

 140,000円

(税込154,000円)

※基本条件(被相続人の自宅、被相続人1名、相続人が配偶者と子供さん、相続人3名以内、金融機関1社)以外の場合には、追加料金が加算となります。

 

各プランのサービス内容

当事務所が行う各プランのサービス内容について表にしました。

  「自分でプラン」 「おまかせパック」 「預金もおまかせ
パック」
相続物件の確定調査
不動産登記情報取得
戸籍謄本等の取得
戸籍の解読調査
評価証明書等取得
相続関係説明図作成
遺産分割協議書(登記用)作成
登記申請書作成
法務局へ登記申請
登記識別情報取得
不動産全部事項証明書取得
預貯金の相続手続

基本条件以外の場合の追加料金

基本条件(自宅、被相続人1名、相続人が配偶者と子供さん、相続人3名以内)以外の場合には、追加料金が加算となります。

基本条件以外の場合は、別途お見積りをいたします。

内 容 追 加 料 金
相続人が4名以上 4人目から1人につき、11,000円(税込)
相続人が兄弟姉妹の場合 44,000円(税込)~(事案により異なります)

数次相続・代襲相続

1人につき、44,000円(税込)

不動産ごとに取得者が別々 2件目から1件につき、44,000円(税込)
管轄法務局が複数 2か所目から1か所につき、44,000円(税込)
不動産の個数が4個以上 4個目から1個につき、2,200円(税込)
金融機関が2社以上 2社目から1社につき、44,000円(税込)
生命保険金の請求 1件につき、44,000円(税込)
法定相続情報一覧図の取得 16,500円(税込)

法定相続情報証明サポート費用

  司法書士報酬
法定相続情報証明サポート 33,000円(税込)
法定相続情報証明サポート(相続登記と同時) 16,500円(税込)

※上記には戸籍等取得費用は入っておりません。
※戸籍等取得は、1通2,200円+実費です。

※上記は基本条件(相続人が配偶者と子供さん、相続人3名以内)の場合です。

遺言書作成の費用

自筆証書遺言作成サポートの費用

内 容 司法書士報酬 実 費

原案作成
必要書類の収集

55,000円(税込) 必要書類取得の実費

公正証書遺言作成サポートの費用

内 容 司法書士報酬 実 費

原案作成
必要書類の収集
公証役場と打合せ
証人(一人)の立会い

77,000円(税込)


公証役場費用
もう一人の証人費用(証人は2名必要です)
必要書類取得の実費

 

生前贈与の登記費用

内 容 金   額
司法書士報酬

 66,000円 (税込)

登録免許税  固定資産税評価額の 2%
実  費

 登記情報    1通 332円
 全部事項証明書 1通 500円
 郵送料

※ 出張等が必要な場合、別途出張費が必要となります。

相続放棄の費用

相続放棄の手続き費用(相続開始後3か月以内

内 容 司法書士報酬 実 費

相続放棄手続きサポート
戸籍の収集

55,000円~(税込)

収入印紙800円・切手代

戸籍取得の実費

相続放棄の手続き費用(相続開始から3か月経過後のとき)

内 容 司法書士報酬 実 費

相続放棄手続きサポート
戸籍の収集

77,000円~(税込)

収入印紙800円・切手代

戸籍取得の実費

成年後見の費用

内 容 報 酬 実 費
法定後見申立書作成 99,000円
(税込)

裁判所費用約1万円+戸籍等の実費

(鑑定が行われる場合、5~10万円の鑑定費用がかかります。)

任意後見各種契約書作成サポート

(見守り契約書・財産管理契約書・任意後見契約書)

220,000円
(税込)

公証役場費用+戸籍等の実費
任意後見監督人選任申立書作成 88,000円
(税込)
裁判所費用約1万円+戸籍等の実費

※裁判所への面接に同行した場合、日当11,000円(税込)が加算となります。

民事信託(家族信託)の費用

信託設計・コンサルティング費用 信託財産の評価額 費 用(税抜)
1億円以下の部分 0.5%(最低額30万円)
1億円超3億円以下の部分 0.4%
3億円超5億円以下の部分 0.3%
5億円超10億円以下の部分 0.2%
10億円超の部分 0.1%
信託契約書作成費用 無料
公証役場費用(実費) ※公証人手数料令による
不動産登記報酬 10万円~
登録免許税(実費)

土地:固定資産税評価額の0.3%

建物:固定資産税評価額の0.4%

その他実費 戸籍謄本、登記事項証明書等の実費

抵当権抹消登記の費用

    内  容 金   額
司法書士報酬

 13,200円 (税込)

登録免許税  不動産1個に付き、1,000円
実  費

 登記情報    1通 332円
 全部事項証明書 1通 500円
 郵送料

※ 不動産の個数が多い場合は、追加費用が発生します。

抵当権抹消登記の費用(住所・氏名変更がある場合)

    内  容 金   額
司法書士報酬

 22,000円 (税込)

登録免許税  不動産1個に付き、2,000円
実  費

 登記情報    1通 332円
 全部事項証明書 1通 500円
 郵送料

※ 不動産の個数が多い場合は、追加費用が発生します。

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2024/2/25

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